| 주소 |
경기 화성효행구 비봉면 자안리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고매매
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매매 |
1억8,000만
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| 총보증금 |
800만원
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총월세 |
80 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 151㎡ 46평 / 건축 59.74㎡ 18평 / 연 119.48㎡ 36평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
동향
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
60평이하매매
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2022-08-22
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✅️ 매물번호 : 10015
✅️ 주소 : 경기 화성시 비봉면 자안리
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장/창고매매/매매
✅️ 가격 : 매매1억8,000만/총보증금800만원/총월세80만원
✅️ 기보증금/월세 :800만/80만
✅️ 면적 : 대지 151㎡(46평)/건축 60㎡(18평)/연 119㎡(36평)
✅️ 층수 : 총2층
✅️ 방향 : 동
✅️ 주차가능여부 : 3대
✅️ 현재업종 : 창고,사무실
✅️ 추천업종 : 창고,사무실
✅️ 입주가능일 : 임대중
✅️ 사용승인일 : 2022-08-22
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설
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문의하기연면적
36평대지면적
46평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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