| 주소 |
경기 화성효행구 비봉면 자안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
1,005㎡
304평
평
|
건축면적 |
252.7㎡
76평
평
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| 연면적 |
461.8㎡
140평
평
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용적률산정연면적 |
461.8㎡
140평
평
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| 용적률 |
45.95%
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건폐율 |
25.14%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
위험물저장및처리시설
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| 방향 |
동향
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2002-02-06
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테마 종류 |
10억 이상 공장창고 매매,기타매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
181회
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| 매매가 |
20억
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대지면적 평단가 |
657만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,431만원
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건축면적 평단가 |
2,616만원
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✅️ 매물번호 : 10042
✅️ 주소 : 경기 화성시 비봉면 자안리
✅️ 매물종류/거래형태 : 주유소매매/매매
✅️ 가격 : 매매20억
✅️ 면적 : 대지 1,005㎡(304평)/건축 253㎡(76평)/연 462㎡(140평)
✅️ 층수 : 지상 : 3층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 동향
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 10대이상)
✅️ 현재업종 : 주유소
✅️ 추천업종 : 주유소
✅️ 입주가능일 : 즉시
✅️ 사용승인일 : 2002-02-06
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 위험물저장및처리시설
✍상세설명
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문의하기연면적
140평대지면적
304평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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