| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 남양리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택매매/임대
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매매 |
1억5,000만
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| 관리비 |
80,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 96.45㎡ 29평 / 전용 81.42㎡ 25평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
도시가스(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
주택매매/임대,10억 이상 공장창고 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1994-09-07
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
18
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✅️ 매물번호 :10061
✅️ 주소 : 경기 화성시 남양읍 남양리
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장/창고매매/매매
✅️ 가격 : 매매1억5,000만
✅️ 면적 : 공급 96㎡(29평)/전용 81㎡(25평)
✅️ 관리비 : 80,000원
관리비 확인불가 중개사에게 직접 문의 - 임대인이 관리비 미고지
✅️ 층수 : 현재층 : 2층 / 총층 : 6층
✅️ 방/욕실 : 3개/2개
✅️ 방향 : 남서향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 14대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주가능
✅️ 사용승인일 : 1994-09-07
✅️ 건축물용도 : 아파트
⭐즉시입주
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문의하기연면적
567평대지면적
286평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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