| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 지월리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고매매
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매매 |
1억3,500만
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| 관리비 |
90,000원 (수도,공동전기 )
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 119.51㎡ 36평 / 전용 105.46㎡ 32평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
제1종근생(소매점)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 0 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
상가·사무실
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2005-12-13
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✅️ 매물번호 : 10073
✅️ 주소 : 경기 화성시 팔탄면 지월리
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장/창고매매/매매
✅️ 가격 : 매매1억3,500만
✅️ 면적 : 공급 120㎡(36평)/전용 105㎡(32평) 1층 2칸,2층 2칸
✅️ 관리비 : 90,000원
✅️ 층수 : 총층 : 2층
✅️ 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 9대)
✅️ 입주가능일 :가까운 시일내 협의
✅️ 사용승인일 : 2005-12-13
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 제1,2종 근린생활시설
⭐1층 2칸, 2층 2칸 매매로 2층 한칸은 임대중이고
나머지는 주인사용
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
770평대지면적
490평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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